– Conseil et vente de fenêtres, portes, volets, stores…Un bien valorisé se vend (ou se loue) 2 à 3 fois plus vite qu'un bien en l'état ! Découvrez le home staging, la tendance qui fait fureur dans le monde de l’immobilier.
Le home staging ou réaliser des aménagements pour valoriser un logement en vente ou en location
Popularisé par l’émission « Maison à vendre » sur M6, le home staging, traduisible en français par « mise en scène d'un intérieur », est une technique de vente qui consiste à dépersonnaliser, rafraîchir et relooker un logement pour qu'il plaise au plus grand nombre. En effet, 77 % des acheteurs trouvent plus facile de se projeter dans leur futur logement lorsqu’il est mis en valeur. On comprend alors très vite l’intérêt de réaliser quelques aménagements dans un bien immobilier pour accélérer sa vente ou sa location, et optimiser son prix !
Espace, neutralité, fonctionnalité : les 3 clés pour un home staging réussi
Vous peinez à déclencher l’effet « coup de cœur » chez les visiteurs ? Voici les 3 étapes à suivre pour changer la donne et maximiser les chances de vente ou de location de votre bien immobilier.
- Désencombrer : faciliter la circulation dans chaque pièce permet de mettre en valeur l’espace disponible. De plus, les visiteurs auront plus de facilité à laisser libre cours à leur imagination dans un espace dégagé.
- Dépersonnaliser : un intérieur dépersonnalisé, c’est un intérieur dans lequel on peut mieux se projeter. La peinture blanche est notamment idéale pour adopter une neutralité propice à la décision d’achat, tout comme la suppression d’objets de déco au goût trop marqué. Attention toutefois à ne pas tomber dans l'excès car un lieu de vie sans âme ne séduit guère. Trouvez le juste milieu !
- Réparer : Une peinture écaillée, une prise défectueuse, une porte qui grince, un carreau manquant, un robinet qui fuit, une fenêtre difficile à ouvrir... Ces petits détails sont en réalité loin d’en être ! Tout élément abîmé ou dysfonctionnel véhicule une mauvaise image du bien et peut suffire à décourager les visiteurs. Assurez-vous donc d’effectuer ces simples réparations pour maximiser le potentiel de votre bien immobilier.
Les menuiseries, la rénovation à ne pas négliger pour vendre ou louer un bien immobilier
Les portes, les fenêtres et les volets font partie des principaux éléments scrutés par les visiteurs et peuvent directement altérer leur avis sur votre bien immobilier. Améliorer leur apparence, les réparer ou les remplacer par un nouvel équipement peut grandement faire la différence. Responsable de 15% des déperditions thermiques, leur bon état permet notamment d’améliorer considérablement les économies d’énergie du logement mais aussi de limiter son impact sur l’environnement. Un intérêt prioritaire par les temps qui courent !
Chez Maisons de Lumière, nos techniciens conseils sont là pour vous accompagner dans votre projet de vente ou de location. Notre large choix de menuiseries made in France et éco-responsables vous assure de trouver le produit qui répond à vos souhaits fonctionnels, esthétiques et budgétaires pour mieux séduire vos futurs visiteurs, et conclure (enfin !) votre contrat de vente ou de location. Contactez-nous !
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